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Vendiendo una propiedad

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A CONSIDERAR CUANDO VENDA SU PROPIEDAD

Honorarios y comisión de agencia
Los honorarios de las agencias inmobiliarias en Costa del Sol son normalmente 5%

Honorarios legales
El coste de contratar a un abogado para la venta es de aprox. 1% + IVA.

Plusvalía
Plusvalia (impuesto al valor agregado sobre el terreno) es un impuesto a las ganancias de capital locales sobre el aumento del valor del terreno en la que se encuentra la vivienda. La cantidad se calcula en función del tiempo que el vendedor ha tenido la propiedad.

Impuesto sobre las ganancias de capital
El impuesto de las ganancias de capital se basa en el beneficio que obtiene el vendedores en una venta. Para residentes es el 19%. En cantidades de hasta 6000 euros y 21% por el resto del beneficio. Para no residentes, hay un impuesto del 19%. Si el vendedor no es residente (residente permanente) en España, el comprador a través de su abogado retiene el 3% de la cantidad sobre la venta como un "anticipo" de cualquier ganancia de capital. Si no hay ganancia, la autoridad fiscal española (Hacienda) reembolsará este importe en un plazo de 6 meses. Si la ganancia de capital es mayor al 3% del valor de venta, el vendedor pagará esta cantidad.


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